Menu
 

Bạn đang tìm thông tin về Nhà & Đất?

 
all
 
 
 

Vị trí “hiếm có khó tìm” của dự án D-One Sài Gòn

Khi mà quỹ đất tại các khu vực trung tâm gần như cạn kiệt, thì dự án D-One Sài Gòn chiếm hữu cả 2 cung đường chính của quận Gò Vấp đó là Phan Văn Trị và Dương Quảng Hàm. Nơi đây được coi là vị đắc địa nhất khu vực phía Nam và của toàn thành Phố.

<img alt="D-One Sài Gòn" class="img-responsive" data-cke-saved-src="https://giohangnhadat.com/fileserver/smartweb_batdongsan/image/D-One/vi-tri-2.gif" src="https://giohangnhadat.com/fileserver/smartweb_batdongsan/image/D-One/vi-tri-2.gif" "="" style="width: 100%;">

  • Tuy đây là khu vực đã phát triển từ lâu, tưởng chừng dư địa tăng không còn, nhưng mặt khác, một thực tế là những vùng đất giữa trung tâm đô thị chưa bao giờ ngừng hot. Cũng giống như đất quận 1, dù là một trong những quận lâu đời nhất tại TP.HCM nhưng ra hàng dự án nào, cháy hàng dự án đó, mặc dù được bán với giá vô cùng đắt đỏ. Và chúng ta dễ nhận thấy, khu vực tại Phan Văn Trị, Gò vấp cũng sầm uất chẳng kém gì quận 1 của Hòn ngọc viễn đông Sài Gòn. 
  • Từ nội khu dự án các cư dân có thể dễ dàng đến với các địa điểm như:

+ 10p đến trung tâm Quận 1, 15p đến sân bay Tân Sơn Nhất, 5p đến Phạm Văn Đồng

+ Sát cạnh quận Bình Thạnh, Thủ Đức, quận 12…

+ Khu vực được bao bọc dày đặc bởi rừng tiện ích không thiếu thứ gì, đặc biệt, là khu vực sầm uất và là điểm đáp của vô số thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước. Có thể nói, nơi D-One Sài Gòn tọa lạc thật sự là trung tâm thứ 2 của Sài Gòn.

Với những dự án có vị trí trung tâm, ngay con đường Phan Văn Trị giao thông đông đúc suốt ngày đêm, nơi sở hữu một lượng khách hàng sẵn có sinh sống trong dự án và khu vực lân cận như D-One Sài Gòn, thì mức sinh lời của dự án sẽ còn cao hơn rất nhiều. Đồng thời, với vị trí gần sân bay (cách sân bay chỉ 15p), ngay trung tâm Gò Vấp cực kỳ sầm uất nhưng thiếu nơi vui chơi giải trí, D-One sẽ càng tỏa sáng!

Tiện ích độc tôn sánh tầm thế giới

D-One Sài Gòn là dự án đầu tiên tại Việt Nam sở hữu con đường tranh 3D ấn tượng, hồ bơi đáy kính trên không, pool resort, khu biểu diễn ánh sáng nghệ thuật tại quảng trường trung tâm…Đáng chú ý nhất, dự án này sẽ tái hiện bể cá heo, vườn thú hoang dã, công viên kỷ Jura sống động như thật trên phố đi bộ bằng công nghệ Hologram 7D. Đây là tiện ích độc đáo lần đầu tiên xuất hiện tại Sài Gòn.

Có thể nói 7D một đỉnh cao của nghệ thuật trình chiếu và tạo hình. Đây là công nghệ hiện đại nhất hiện nay trên thế giới, cho phép hình ảnh hoàn toàn thoát ly với màn hình chiếu phim, và thể hiện hình ảnh đúng như khái niệm về 3D trong vật lý: đầy đủ ngang, dọc và chiều sâu.

Công nghệ phim 7D mang tới cho người xem những hình ảnh ba chiều sống động và sắc nét nhất khiến người xem cảm tưởng như những hình ảnh đó đang thực sự đứng trước mặt mình. Trước Nhật Bản, chỉ có Dubai sở hữu công nghệ trình chiếu 7D “ảo tung cả chảo” này. Và tại Việt Nam, D-One Sài Gòn sẽ là điểm đáp tiếp theo của công nghệ đình đám này. Việc đưa công nghệ 7D đắt đỏ hiếm nơi sở hữu về Việt Nam đã phần nào thể hiện đẳng cấp khác biệt của D-One Sài Gòn. Và mức độ “chịu chơi” này hứa hẹn sẽ kéo một lượng lớn khách tham quan mua sắm đến dự án.

Giá trị của những mô hình tiên phong

Dãy phố mua sắm Geylang nổi tiếng ở Penang, Jouffroy Passage ở Paris, Clarke Quay ở SinGapore, Carnaby ở London…từng là niềm ước ao của bao người dân Việt, là biểu tượng phồn thịnh của những quốc gia phát triển trên thế giới. Và ngày nay, ngay tại Sài Gòn phồn hoa, những khu phố nổi tiếng của thế giới sẽ được tái hiện trọn vẹn và đầy sáng tạo, lần đầu tiên và duy nhất tại tại D-One Sài Gòn!

Có một quy luật chắc chắn, những dự án mô hình tiên phong như D-One Sài Gòn sẽ luôn nhận được sự chú ý và quan tâm đông đảo từ thị trường. Và mặc dù sau này, sẽ có nhiều dự án với mô hình tương tự mọc lên, thì sản phẩm tiên phong vẫn giữ vị trí không thể thay đổi trong lòng công chúng, cùng giá trị gia tăng vô hạn theo thời gian. Tuy mô hình bất động sản thương mại không hề mới tại thị trường Việt Nam, nhưng có thể khẳng định, Dự án D-One Sài Gòn là siêu phẩm thương mại & lưu trú phong cách street style đầu tiên và duy nhất tại Sài Gòn.

Tuy nhiên, sự tiên phong cần được đặt đúng nơi, đúng thời điểm mới được “kích hoạt” giá trị. Bàn về điều này, Phúc Hưng xin điểm qua một vài con số. Bạn có biết, Việt Nam là quốc gia có tỷ lệ người giàu tăng nhanh nhất thế giới? Cụ thể, theo báo cáo The Wealth Report của Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank thuộc Vương quốc Anh, những cá nhân có tài sản ròng cực cao ở Việt Nam đã tăng trưởng đến 320%, tỷ lệ cao nhất thế giới từ năm 2006 – 2016. Con số này cao gấp hơn 10 lần so với Mỹ chỉ ở mức 30%. Tỷ lệ tăng trưởng nhóm siêu giàu ở Việt Nam cao hơn cả Ấn Độ (tăng 290%) và Trung Quốc (tăng 281%). Chỉ số này dự kiến tăng khoảng 170% từ 2016 đến 2020 và Việt Nam vẫn nắm giữ tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trên thế giới trong những năm tiếp theo, đồng nghĩa với việc tầng lớp trung lưu, thượng lưu có nhu cầu cao về mua sắm – giải trí – nghỉ dưỡng sẽ tăng chóng mặt tại “mãnh hỗ Á Châu” Việt Nam.

Đón đầu xu hướng tăng trưởng ấy, Dự án D-One Sài Gòn xứng đáng là khu phức hợp thương mại – Giải trí – Lưu trú thượng lưu với những thương hiệu đình đám trải dài khu phố chắc chắn là điểm đến yêu thích của những người thành đạt tại TP.HCM. Và bạn tưởng tượng được tiềm năng phát triển vượt bậc của D-One Sài Gòn trong tương lai rồi chứ?

Yếu tố nào đảm bảo cho thanh khoản và tiềm năng sinh lời của D-One?

  • Thứ nhất, báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản của CBRE Việt Nam cho biết, giá bán trên thị trường thứ cấp (nhà đầu tư mua đi bán lại) của shophouse thương mại tại TP HCM đã tăng ngoạn mục trong 3-12 tháng qua. Nhóm shophouse có biến động mạnh nhất khi có mức tăng đến 59% theo quý và tăng vọt đến 261% theo năm trên thị trường thứ cấp.
  • Thứ hai, trong khi tiềm năng của nhóm shophouse vẫn đang rất lớn, thì ghi nhận trên thị trường, do đặc thù nguồn hàng tung ra thị trường khá ít, cùng với việc những người nắm giữ không “nhả” hàng vì vẫn kỳ vọng tăng giá trong tương lai, đã đẩy mức độ khan hiếm nguồn cung shophouse trên thị trường đến đỉnh điểm, dẫn đến thực tế mất cân đối cung cầu.  Hầu hết các dự án bất động sản, dòng sản phẩm mang yếu tố thương mại luôn có sức hút mạnh và gia tăng nhanh hơn rất nhiều so với bất động sản nhà ở. Chỉ cần có nhu cầu bán, sản phẩm có vị trí tốt đáp ứng được nhu cầu người mua thì khách hàng chấp nhận bỏ ra số tiền cao hơn giá mặt bằng rất nhiều để mua mà không quan tâm đến giá thị trường.
  • Thứ ba, mô hình bất động sản thương mại sẽ sinh lời cao nhất khi dự án hoàn thành và được quản lý, vận hành bởi những đơn vị có nhiều kinh nghiệm…Dự án D-One Sài Gòn dự báo sẽ được vận hàng bởi đơn vị Nhật Bản chuyên nghiệp, chuyên quản lý các khu phố tương tự ở Thái Lan, Singapore…, giúp giá trị của D-One được phát huy đến mức tối đa, là “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư.
  • Thứ tư, vào thẳng một vài dẫn chứng thực tế trên thị trường, các sản phẩm shophouse thường xuyên cháy hàng, thậm chí, hàng chưa có đã ùn ùn người lo “giữ chỗ”, đặt cọc, cùng mức giá tăng đến chóng mặt:

- Tại dự án Him lam Phú Đông trên trục đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, 207 căn nhà phố thấp tầng được dùng để ở và nhà ở thương mại. Trong khi nhà ở thấp tầng trong dự án có mức giá tăng trung bình chỉ khoảng 50% so với lúc mở bán thì các căn nhà ở thương mại ở đây có mức giá tăng cao hơn gấp đôi so với lúc mở bán.

- Hay tại dự án Moonlight Residence trên đường Đặng Văn Bi thuộc quận Thủ Đức do Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, dự án được bán ra thị trường hồi cuối năm 2016. Trong khi giá căn hộ tại đây tăng chỉ khoảng 10 – 15% thì dãy nhà ở thương mại đã tăng lên mức gần 100% so với lúc mở bán, nhưng hầu như không có người bán.

- Gần đây nhất, Khu phức hợp thương mại – dịch vụ Saigon Metro Mall của Netland công bố 300 shophouse trong 3 tầng thương mại, nhưng có đến gần 1.000 khách hàng đăng ký và cháy hàng trong ngày giới thiệu dự án. Điều này cho thấy sức hút cực lớn của dòng sản phẩm bất động sản thương mại mà điển hình là shophouse đối với thị trường…

  • Thứ năm, D-One Sài Gòn đã ký với Bến Thành Tourist để hợp tác đưa khách đoàn lưu trú và mua sắm, ký các thương hiệu lớn như starbuck,Trung Nguyên, Burger King…tạo hiệu ứng chim mồi hoàn hảo thu hút các doanh nghiệp và khách tham quan đến đây kinh doanh, giải trí quanh năm.

Mọi thông tin liên quan đến dự án D-One Sài Gòn, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline Phòng Kinh Doanh CĐT: 098 5254 557.


 

Các tin khác liên quan

 
Lân
 
 
Hotline PKD CĐT: 098 52 54 557 098 5254 557